一是“以人为本”，充分发挥民意。改造前期，通过发放民意调查表1000份、设置意见咨询台1处、召开设计方案讨论会4次等形式，广泛征集居民意见和建议。同时发挥单元长+联络平台优势，邀请居民代表参与方案制定、项目实施、工程质量监督等全过程，实现了决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评和成果共享。

　　二是“以质为先”，加强统筹协同。2023年迎江区老旧小区改造项目对康建公寓、康居里、曹家巷等7个老旧小区实施改造，建筑面积约40.3万平方米，惠及居民4843户，总投资7908万元。7台既有住宅加装电梯项目，已全部投入使用。

　　三是“建后管养”，巩固改造成果。推行“红色物业”发展模式，着力解决老旧小区管理难问题，推动物业管理与社区治理深度融合。185个住宅小区专业化物业覆盖、党组织组建率均已达到100%，业委会组建率84.7%;深入开展物业服务提升专项行动，通过“随机巡查”和“问题上报”，督促物业服务企业摸排、处理问题1500余个，化解矛盾纠纷1200余起。(区住建交通局 撰稿人：胡睿 审稿人：陆中兴)