今年以来，迎江区滨江街道宜景社区聚焦辖区居民急难愁盼问题，打造“党建物业融合”书记项目，取得较好实效。

　　宜景社区成立于2021年底，是从原秦潭湖社区划出来的新社区，辖居民楼105栋、居民1.1万余人。新成立社区如何实现善治?该社区党总支书记叶明星给出的方案是：“就地取材整合资源”，充分发挥物业公司作用。

　　该社区和物业公司实行互派党员交叉任职、构建“党建共同体”，社区派驻党总支副书记担任物业公司“品质总监”，物业公司派驻法人代表(中共党员)挂职社区党总支副书记。“‘品质总监’类似于工程监理，有效实现了社居委对物业公司服务的全程监督。”叶明星说，物业公司法人代表挂职社区党总支副书记，有效提升了物业公司履职的责任感和使命感。

　　党建物业融合，催生了物业公司非公党建的活力。物业公司成立“红色物业”服务站，将社区居民的揪心事、烦心事各个击破。在该社区，电瓶车充电桩供不应求及露天充电桩雨天充电存在安全隐患等问题，让居民们烦恼不已。了解情况后，“红色物业”服务站主动对接社区，规划新增充电桩项目所需的场地、雨棚等。目前，该项工作正在积极推进中，有望为居民一次性增加充电桩200余个。

　　宜景社区内，部分居民存在上夜班的情况，这给社区管理带来了难度。该社区与物业公司抽调党员，联合成立夜间巡逻队。“巡逻队每晚9点至次日凌晨2点巡逻，负责社区内治安。”叶明星介绍。自夜间巡逻队成立后，社区居民们的安全感明显提升。

　　此外，社区内的矛盾纠纷也得到了有效化解。该社区一户居民装修房屋时，其楼下住户家的客厅吊顶掉落。两户居民一直未就赔偿问题达成协议，甚至发生了纠纷。物业公司及时与社居委组成联合工作组，经多次上门做工作，成功化解了两户居民的矛盾。

　　“党建物业融合，方便了社区对物业公司的协调监督，有利于物业公司提高为民服务效率，切实让居民得到实惠。”叶明星说，下一步将更加紧密联系物业公司，帮助群众解决更多实际难题。(全媒体记者沈永亮通讯员胡荣亚)